1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-12.3%
枚方市
35.6万円/㎡
前年比+188.6%
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サンマンションアトレ枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
京阪電鉄交野線 / 宮之阪駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,024万円
25.5万円/㎡
1,320
2,456
3,592
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,592万円
20.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンションアトレ枚方
3,180万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 118.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 26.8万円 | 2階 | 118.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 26.7万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 2,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,130万円 | 27.3万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,130万円 | 27.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 27.9万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 30.2万円 | 1階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,998万円 | 30.4万円 | 3階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 111.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,000万円 | 26.9万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,000万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,230万円 | 29.9万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 2,998万円 | 30.4万円 | 1階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 86.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 86.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 86.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 25.1万円 | 3階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.44㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 3,180万円 | 26.8万円 | 118.44㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.71㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%下落、枚方市では188.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は枚方市の平均と比較して24.7%割安です。